土地在我名下，弟弟要拿回去 @ wszspj2的部落格

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土地在我名下，弟弟要拿回去

發問:

家父在前一陣子因病過世，遺產是依平均分配，我被分發到一塊土地，弟弟今天想跟我拿那塊土地，而我提出的條件他不答應，請問他有權利拿走土地嗎？有什麼相關法律呢？

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最佳解答:

這個不需要什麼法律唷! 如果已經完成登記，我想這塊土地的所有權是你的，所有權有對世效，我想，是你的東西，如果不是租(421)、借(464)、買(345)，應該沒什麼好讓與的理由。況且，遺產的分配既然已經是?平均?分配，那麼，在分配遺產的當時，如果認為有分配不均，就應該提出疑義了，而不是在事後主張。不知你提出什麼條件呢？我想你可以主張"賣"。想想看，我們不要說土地好了，就說"筆"，你用你的筆寫字寫到一半，突然有個人跑過來跟你說這枝筆是他的，你會怎麼做？其實是一樣的，你有所有權!!差別只是在於是動產與不動產而已。 2011-08-16 22:07:34 補充：依據民法第759條：登記只是處分物權的生效要件，若對使物權發生變動，才須登記，沒登記也是你的。

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